Il est important d’étudier et d’analyser correctement vos combles avant d’entamer vos travaux d’aménagement. Si votre maison est équipée d’une charpente américaine aussi appelée charpente en W alors les combles sont perdus. En revanche, il est possible de les aménager et de les rendre habitables, mais cela nécessite la modification de votre charpente. Quelles sont les démarches à effectuer ? Nous vous partageons les conseils, astuces et prix d’une modification de charpente en W.
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Les éléments à vérifier avant d’aménager une charpente en W
Les combles non aménageables ou non habitables sont appelés combles perdus. Elles sont appelées de cette manière pour plusieurs raisons :
- Une pente de toit trop incliné ;
- Une hauteur sous faîtage insuffisante ;
- À cause d’une charpente en W.
Nous pouvons retrouver des charpentes industrielles en W dans les maisons des années 1970 ou dans des anciens locaux commerciaux. La charpente en W est composée de plusieurs éléments en bois de charpente qui sont espacés de soixante centimètres et qui forment un W. L’ossature en bois de ce type de charpente occupe un espace important dans les combles et ce qui les rend inhabitables. En revanche, si vous effectuez des travaux d’aménagement sur votre charpente en W, elles pourront devenir totalement habitables.
Aménager sa charpente en W demande des travaux importants et plus coûteux qu’une charpente traditionnelle. Le projet étant important, il est nécessaire de faire quelques vérifications avant d’entamer les travaux.
Dans un premier temps, il faut vérifier que la surface utile au sol sera suffisamment importante. De plus, il est important d’analyser si la hauteur sous faîtage fait au moins au minimum 1,80 m et que la pente du toit soit supérieure à 30 %. Si après vérification vous vous rendez compte que ces conditions ne sont pas remplies, alors différentes solutions sont possibles telles que :
- La modification de la pente de toit ;
- La surélévation de la toiture ;
- L’abaissement du niveau du plancher.
Avant toute chose, il est primordial de vérifier l’état de votre charpente en W ainsi que celle de votre couverture, si elle n’est pas atteinte par les insectes, les champignons ou même la moisissure. Une partie de votre charpente en W sera utilisée.
Comment modifier une charpente en W pour aménager ses combles ?
Il est nécessaire de modifier la structure de la charpente et de renforcer le plancher, pour aménager vos combles à charpente en W. Pour ce faire, vous devez contacter un charpentier qui se chargera de vos travaux d’aménagement.
Renforcement et consolidation de la charpente en W
La plus importante partie des travaux est de renforcer l’ossature de la charpente pour permettre de retirer les W et de mettre en place un plancher porteur. Pour ce faire, un trou d’homme est réalisé directement dans votre toiture, cela va permettre de faire entrer des éléments nécessaires au renforcement de la charpente de votre maison. Les artisans charpentier démarrent par les parties hautes de la charpente en W en disposant des :
- Goussets ;
- Arbalétriers ;
- Des jambes de force.
Pour finir, des poutres IPN ou poutres composées de bois et de métal sont posées pour permettre de porter la toiture et le solivage, ce qui va solidifier l’ensemble de la charpente.
Aménagement des combles
La charpente est dorénavant renforcée, les fermettes en bois peuvent être retirées et le solivage posé. Pour finir, une trémie d’escalier doit être créée, le plancher doit être installé et les fenêtres de toit doivent être posées.
Le coût et la durée des travaux vont dépendre de la superficie des combles et de la grandeur de l’ossature de la charpente (l’épaisseur des fermettes et le nombre).
Combien coûte la modification d’une charpente en W ?
Réaliser des travaux de modification sur une charpente en W peut représenter un coût important. Le coût peut varier selon la surface en m2 de vos combles, des matériaux utilisés et de la structure de votre charpente. Nous vous conseillons de faire réaliser un devis par un professionnel pour éviter les surprises.
Voici les prix que vous pouvez trouver pour pouvoir aménager vos combles en modifiant votre charpente en W :
Types de travaux
Surélévation de la toiture
Modification Charpente
Changement de pente
Rehaussement toiture
Prix non aménagé
De 800 à 1000€/m2
De 300 à 350€
De 850 à 1200€/m2
De 800 à 1000€/m2
Prix aménagé
De 1200 à 1500€/m2
De 600 et 700€
De 1300 à 2000€/m2
De 1000 à 1800€/m2
Mis à part le gros œuvre, le prix pour aménager des combles dépend aussi des finitions que vous allez choisir.
